各部门重点包装推荐

    成都市国土局等部门对东大街11号地块给予了极大重视，拍卖中心甚至历时1月精心制作了此地块的宣传画册。近日，四川省国土资源厅、成都市国土局等相关部门负责人在香港对今年成都即将放量的部分地块进行了宣传，而东大街11号无疑是此次宣传的重中之重。另外，记者在锦江区招商局了解到，锦江区将在今年推出一批熟地用于商业地产开发，而东大街11号地块将与红星路大慈寺地块一同作为重点推广对象进行整体策划包装。据了解，锦江区招商局还将在不久后专程到北京、上海、香港等地对这批熟地进行宣传造势。

    地块预计成交价74.4亿元

    据了解，目前东大街11号地块已完成了拆迁工作。由于该宗地的规划指标中有不低于150米的高度限制，而有望成为成都商住楼第一“海拔”。四川省国土资源厅土地利用管理处处长王浩表示，东大街11号预计成交价可高达74.4亿元，如果此设想成为现实，将有机会创全国单宗地块新高。

    6大巨头注目东大街

    目前，信和置业执行董事杨柏轩已明确表示将会对东大街11号地块进行研究。

    而已砸下1.5亿美元投资成都香格里拉酒店的嘉里控股董事雷盈成也指出，嘉里已经开始进行成都东大街11号等几个拍卖项目的实质性研究。

    另外，庄士机构代表吴学开及瑞安投资执行董事梁铭鸿也明确表示对该地块有竞投兴趣。

    据华润置地成都公司总经理唐勇向记者介绍，设立在香港的华润总部对东大街这块地非常重视，但是华润成都公司并没有介入这块地的研究与运作。总部对于东大街11号的竞拍是有着非常大的决心。将会安排其在深圳设立的全资子公司华润（深圳）有限公司着手进行这块地的评估与后期工作。

    众多巨头的加入，让东大街11号的竞拍将更加激烈。到底是哪一个实力强横的财团会在不久后的拍卖会上“取上将首级，如探囊取物”？我们拭目以待。

    地块简介

    东大街11号地块位于锦江区东门大桥桥头，北邻东大街、西邻府河及沿河绿化带、南靠水井街，占地达6.36万平方米，分三幅地块，作商业金融业、旅馆兼二类住宅用地，容积率不大于6.0，建筑密度不大于60％，可建楼面达到38.2万平方米。

实习记者刘洵