国际三大评级机构之一的标准普尔亚太区企业评级董事符蓓24日在京召开发布会时表示，中国房地产行业状况比年初已有所改善，伴随着一些开发商对开发户型作出调整，下半年房价可能出现大约5%的下降幅度。虽然标普对房地产行业仍持负面展望，但是现在比起一年前有了一定的改善。

　　记者点评：这样的判断也许是源于目前市面上的很多楼盘为了适应市场自住需求和政策趋势，调整至主推小户型，使得房价出现自然的下跌，同时，当前市场供应量日趋上升，为实现销量，开发商或将调整销售价格来争取市场。