西安10月份房价每平米仅涨1元涨幅列全国倒数第1

　　备受市民关注的西安高房价，在经历今年6月至今连续几次的跟风涨价后，进入10月份，被惨淡的“银十”忽悠了一把的西安房企，被逼放缓涨房价的步子应对销售危机。中国指数研究院昨日发布的相关数据显示：10月份，每平米仅涨了1元钱的西安房价，位列当月全国房价涨幅倒数第一。

　　10月全国百城住宅均价涨至8768元/平米

　　《2012年10月中国房地产指数系统百城价格指数》分析报告显示：10月，全国100个城市住宅平均价格为8768元/平方米，与9月相比每平方米上涨15元，环比上涨0.17%，是自2011年9月以来连续9个月环比下跌之后的第五次涨价，但总体涨幅却趋于迟缓。

　　据统计，10月份全国房价上涨的城市，已由9月份的60个减少到56个，房价下降城市由9月份的38个增加到42个。与上月相比，本月环比下跌的城市个数增加4个，环比上涨的城市个数减少4个，2个城市持平。涨幅居前十位的城市依次是：温州、菏泽、新乡、鞍山、马鞍山、汕头、金华、淮安、厦门、洛阳。跌幅居前十位的城市依次是：德州、连云港、兰州、张家港、南通、常熟、湘潭、三亚、邯郸、太原。

　　对此，专家分析指出，尽管企业在“金九银十”积极推盘，但成交情况不及预期，促使开发企业合理定价，多数城市典型项目价格趋于平稳；政策方面，中央再次重申坚定不移地搞好房地产调控。政策不放松、成交量继续趋缓的压力下，10月百城住宅环比涨幅与上月持平，十大城市二手住宅价格平均涨幅明显缩小，下跌城市个数由上月的1个增加到6个。

　　西安住宅均价10月涨至7089元/平米

　　记者采访了解到，就在全国许多城市的房价依然“慢牛爬坡”时，刚刚在8月份因为销量不佳而紧急踩住“涨价刹车”的西安房价，在进入9月以后，又被看似火了一把的“金九”诱惑，再次跟风“涨价”。然而，这一切在惨淡的“银十”时节，因为不尽如人意的销售再次遏制住上涨势头。

　　分析报告显示：西安房价由9月的7088元/平方米涨至现在的7089元/平方米，每平米涨1元，涨幅为0.01%，与全国100个上榜城市相比，其涨价幅度位列全国房价涨幅倒数第1位，比涨幅最大的温州少涨了3.73%。，尽管位列涨价城市序列，但其涨价幅度，还是低于涨价之前的7099元/平米(5月份价格)，而且也低于去年10月份的7425元/平米。相对而言，宝鸡房价在10月却再次演绎“孙悟空七十二变”。9月还位列全国房价“降老九”的房价，10月不仅再次响起“涨声”，而且还摇身成为全国房价“涨十九”。