今年以来，我县房地产交易量持续上升，究其原因是多方面的。这其中，与3月1日国务院楼市调控“国五条”细则落地不无关系。“限购升级，覆盖城市全部行政区域；房价上涨过快城市进一步提高二套房贷款首付和利率；个人出售房产从严按差额的20%征收个人所得税”，此次新“国五条”细则带来连锁反应是近几年历次调控中较为强烈的，我县群众抢搭政策“末班车”效应明显。1-2月，全县二手住房交易量保持稳中有升态势，春节前后交易量也趋于稳定，2个月来共成交187件。3月份，随着新政的出台，我县二手房交易开始出现“井喷”，县为民服务中心房管窗口人流涌动，不时有人前来咨询或办理二手房过户手续，当月共交易二手住房287件，交易量超过前两个月的总数。

　　与此同时，我县新建商品房也呈现了大幅增长的态势，主要有2方面因素，一是今年以来我县商品房供应量充足，房源较多，玉城有中新佳苑、绿地一品，楚门有苏泊尔碧桂苑，华龙时代广场，坎门有渝汇蓝湾国际三期等，各新开楼盘都有不错的销售业绩；二是受新“国五条”影响，部分购房者将购房目标从二手房转向了新建房，在一定程度上也促进了新建商品房的交易量。

　　面对络绎不绝的办事群众，连日来，县房地产管理处积极抽调精干力量加班加点展开受理、审核、审批等环节工作，多措并举应对房产交易高峰，为群众提供便捷服务。据了解，从四月以来的我县房地产市场交易情况来看，与上阶段交易量出现“井喷效应”相比，我县楼市开始降温，群众购房更趋于理性，房地产市场逐步恢复平稳态势。