“像这种60平方米以下的学区房最好卖！买这种房子的人大多不讲究户型、采光什么的，只要学区好，买个毛坯放着不住的都有。”鸣远路上一家房产中介的老板告诉记者，由于今年下半年又将有一拨孩子上小学了，所以，最近这段时间有不少家长开始四处寻觅学区房。

　　不是刚需，为了孩子买学区

　　记者了解到，陈大爷刚卖出去的这套房子位于东辉小区50幢三楼，且在大楼梯拐角处，位置不好，光线不足。居然卖了90万元！

　　“其实我们自己不缺房子，买这样的小套纯粹是为了孩子能上太平小学。”买房者林女士告诉记者，以后住不住这儿还不一定。不过想着孩子能在城里读书，花90万元也值了！

　　“买小面积的学区房一般单价高、总价低，类似这样五六十平方米的学区房少有人卖，所以特别热销。相对来说，县后山那里，这样的房源会多一点。”据某房产中介负责人透露。

　　小于60平方米的房子不算学区房？

　　确实，买学区房是很多家长的心头大事，为了让孩子读上理想的学校，家长们想尽办法买一套学校附近的房子，可是这样真的就万事大吉、高枕无忧了吗？不是！

　　据媒体报道，椒江的一位王女士，为了让还在读幼儿园的孩子将来能读个好学校，想早早投资，先买个学区房，却被告知教育部门对学区房的面积有要求，小于60平方米的房子不能算学区房。可是咨询后又有人告诉她，规定面积是必须大于50平方米。她无奈地表示，面积在三四十平方米的房子在自己能力承受范围之内，资金有限的她目前只能暂时作罢。

　　那么，到底多少面积的房子才算学区房？记者调查后发现：台州各地的规定各不相同，温岭、椒江、路桥、黄岩和临海这几个地方当中，只有椒江和黄岩对学区房的面积是有要求的。椒江对学区房的面积要求原则上要在50平方米以上；去年义务教育阶段招生，黄岩区教育局要求，学区房的面积必须在35平方米以上。

　　而我市房管处的工作人员告诉记者，学区房目前还处于“小火焖”的预热阶段，我市去年对学区房的面积没有要求，而今年义务教育阶段招生工作还没开始，是否会对学区房面积有要求，还要等新的政策出来再说，如果有政策变化，可能会在招生工作开始的5、6月份出台。