上周央行发文力挺首套房贷需求后，近日，工行、中行相继在官网发表声明，将提高个人住房贷款的审查审批效率。此外，其他股份制银行，除了少数针对优质客户“有条件松动”，给予首套房9折利率优惠外，台州的房贷市场究竟有无有“松动”，记者进行了一些电话采访，发现四大行的首套房贷款利率根据客户资产有小幅优惠，股份制商业银行基本都是基准利率，地方性商业银行对房地产按揭贷款实施停贷。

四大行首套房贷开始松动

5月16日，工行和中行相继对央行的“喊话”作出反应。工行在其官网表示，将继续实行差别化个人住房信贷政策，加快个人住房贷款审批；中行也在本月16日发文申明，在今年新投放的个人住房贷款中，近九成的资金用于支持居民家庭首次购买自住普通商品住房。

今年春节后，台州大部分银行的首套房贷利率已经回归基准，当时的四大银行也不例外。但是目前的电话采访看，台州一家四大国有银行对优质客户首套房的按揭利率还有9.5折，现在竟然还能申请到9折，这样的消息让记者也感到很惊奇。

中小商业银行停贷情况依然存在

不过记者在采访中了解到，目前大部分股份制银行依然维持原有的房贷政策，首套房维持基准，甚至个别银行在电话中明确表示，审批时间会较长。同时记者也发现，有两家地方性商业一行目前依然存在停贷现象。两个银行的信贷部工作人员解释，本行的信贷投放主要考虑小微企业，住房按揭业务不受理。