9月1日起，购买新建商品住房和二手住房能拿到购房补贴

　　补贴金额共317.9万元，以二手房补贴为主

　　8月底，市财政局发文，今年9月1日至2016年8月31日，市区范围内购买新建商品住房和二手住房能拿到购房补贴。在台州市区范围内购买144平方米以下（含）新建商品住房和二手住房的，按房屋成交计税价格的0.8%给予购房补贴；购买144平方米以上新建商品住房和二手住房的，按房屋成交计税价格的0.4%给予购房补贴（不包括车库和停车位）。经济适用房、人才公寓、限价商品房不属于本次补贴范围。

　　目前领取补贴的以二手房为主

　　截至10月底，我市共有494套房子拿到了购房补贴，补贴金额共317.9万元。从市财政局经建处了解到，这494套房子包含11套新建商品房和483套二手房。“因为新建商品房多为预售房，签订合同后，不能立刻拿到房产证，所以目前符合补贴领取条件的主要是二手房。”市财政局经建处工作人员说。

　　现在买预售房的市民也不用担心，住房购买时间以房管部门备案的房屋买卖合同签订日期为准，比如今年9月买了预售房，到2017年才拿到房产证，届时依然可以拿着相关资料去申请补贴。

　　按购房面积的不同，补贴金额也不同，目前领取了购房补贴的11套新建商品房中有5套是144平方米以下（含）的，6套是144平方米以上的，相差不大。而二手房中，144平方米以下（含）的住房有411套，144平方米以上的只有72套，微型刚需房更受欢迎。

　　新政对新建商品房刺激明显

　　出台购房补贴政策是为了刺激房地产业，降低市民的购房成本。新政实行了两个月，房地产市场表现如何？

　　记者从市房地产管理处了解到，9月市区共售出1324套新建商品住房、546套二手住房，10月市区共售出1148套新建商品住房、459套二手住房，而在8月，市区共售出760套新建商品住房、513套二手住房。购房补贴新政效应显现，9月市区新建商品住宅成交量较8月增长74%，较去年同期增长21%，10月较去年同期增长34%。二手住房市场由于营业税“5改2”的实施，购房需求在二季度已提前释放，新政效应不太明显。

　　近期买房的市民可多关注购房补贴政策，符合条件的市民可带着房屋买卖合同、房屋所有权证、契税完税证明、契证、不动产销售发票、身份证等材料的原件和复印件，填写相应申请表，向契税缴纳地行政服务中心地税窗口申领购房补贴。