[导读]地方政府用这种财政鼓励政策来刺激当地房地产市场活跃，呵护台州市区房地产业的用意非常明确。

腾讯房产研究院 陈耸

8月24日上午，市长张兵主持召开市政府常务会议。会议指出，制订出台市区购房补贴政策，有利于缓解当前我市商品房库存压力，促进房地产市场平稳健康发展，营造良好的创业创新氛围和安居环境。

《《《《《《《台州购房补贴新政：购144平以下房子可享受0.8%补贴

会议明确，自2015年9月1日起至2016年8月31日期间，对在台州市区范围内购买144平方米以下(含)新建商品住房和二手住房的，按房屋成交计税价格的0.8%给予购房补贴;购买144平方米以上新建商品住房和二手住房的，按房屋成交计税价格的0.4%给予购房补贴(补贴范围不包括车库和停车位)。住房购买时间以房管部门备案的房屋买卖合同签订日期为准，在取得房屋所有权证后即可申请购房补贴。会议要求，购房补贴实行属地管理，补贴资金由各区财政负担，市财政将按现行财政体制对各区进行补助。各级各部门要加强统筹协调，及时向社会公布相关信息，加大政策宣传力度，努力将好事办好，实事办实。

地方政府用这种财政鼓励政策来刺激当地房地产市场活跃，呵护台州市区房地产业的用意非常明确。尽管在全国和全省范围内不属于首批，但是考虑到台州今年上半年比较火爆的楼市成交，此时再加“一把火”，还是希望更好的促进销售。

看过刚公布不久的台州2015上半年GDP，相比浙江省其他地区的增长速度，我们台州还是落后了，甚至落后较多，因此下半年还是需要加大力度促进投资和消费的，这其中房地产业尤为关键。目前开发商的价格基本还是执行上半年的优惠体系，加上刚刚银行降息降准，这次又是地方政府的补助，从政策层面看，当前应该是历史上比较宽松的购房环境了。但是目前不利的因素是宏观经济层面和金融环境还不稳定，可能会从大环境上对房地产市场产生不利影响，如果这个不利因素能改善，下半年台州新房市场还将延续火爆行情。