一直以来，房子在生活中都不可或缺，不论是结婚生子还是共享天伦都需要有房子，这种思想也影响着新一代年轻人。随着一波波大学生踏入社会，年轻人悄然成长为买房的新势力。

年轻购房者大多是刚需族，虽然工作才起步不久，经济能力有限，很多要靠父母支持购房款或首付，但也有不少人表示希望通过自己的能力买房，不愿当啃老族。他们都表示，买房不将就，要的不仅是价格实惠，更追求实用主义之上的个性和享受，尽努力提高居住舒适度。

业内建议：量力而为，别一味追求个性

买不买房各有考量

小张去年毕业正式踏入社会，过了近一年租房的生活，小张觉得还是买房更踏实，这个想法也得到了父母的支持，两老觉得迟早要买婚房，早点买也能早点定下来。最近，小张趁着周末就和父母一起去看房，“最近我们一直有关注楼市，看好的好几个楼盘房子卖得都很火，楼层户型好点的我们还在犹豫就售出了。”小张说。

小齐最近也打算购房，主要是出于房价上涨的预期，小齐说:“一系列政策刺激下，最近购房者明显多了，房价可能也会随着上调。”今年以来，降准、首付下降、契税调整这些利好虽然并未让房价有明显上涨，但购房者心理已产生了不小的变化。

不过也有年轻人并不急着买房，毕业三年的小蒋至今仍没有购房的打算，他觉得目前的状态比较适合租房，已经换过一次工作，小蒋觉得未来仍有换工作的可能，“如果在现在公司附近买了房子，未来换工作就不方便，买的远的话上下班又不方便。”所以小蒋想要在安定下来的时候再考虑买房。

置业更追求个性

年轻置业者在与父母一起选房时，分歧处处可见。“我们可以看到，父母在为孩子买房时，非常注重整体，包括房子的价格、开发商的品牌、周边的配套等，宁愿花更多的钱买一个配套完善的房子。”某楼盘置业顾问表示。

然而，与父母的考虑周全相比，年轻的首次置业者往往更看重房屋本身和小区的环境。“在选择住宅户型上，大多年轻人会选择两房和三房。”有楼盘置业顾问说道，还有很多年轻的置业者认为如果小区内有游泳池健身设施等配套的话购买意愿会更强烈。而在户型的使用功能上，他们更追求“个性化”，所以很多年轻人表示“不会选择精装修，更想要按照自己的想法布置房子。”

“这主要是年轻置业者的个性决定的。”某项目负责人表示，目前很多精装修都偏向奢华版本，但对于年轻人来说，他们更偏好简约的装修风格，希望有小清新的情调。此外，还有年轻置业者认为“房子可以小点，但要有衣帽间”。

不能一味追求个性

虽然年轻人个性十足，但是买房时还是要以实用为第一原则，在选择楼盘地段、户型以及周边配套时，要考虑自己真实需求。

年轻人既然是首次购房，当然是能省则省，而选择一个买房好时机则变得相当重要。业内人士表示，现在各项利好政策叠加，就是不错的购房时机。同时，小区周边的生活配套一定要齐全，要有餐馆、医院、超市、公园等场所。除此之外，像KTV、酒吧这样的娱乐场所则看个人需求了，如有必要，在买房前也将这些考虑进去。

此外，还要做好长远打算，业内人士建议，买房前应考虑房子的升值潜力，也就是未来该地段的发展会如何。还要考虑生小孩的问题，尤其是现在二孩全面放开，未来家庭人口可能会增加，因此买房前也该考虑清楚自己要买多大的房子，未来会不会够用。

小区里有一家好的物业也能让自己的生活增色不少，小区环境、邻里关系、房屋质量、小区设施等都需要物业来管理，对于没有太多生活经验的年轻人而言挺有必要。买房前可先考察小区物业的资质，询问已经住进去的业主关于这个小区物业的具体情况。