随着生活水平的不断提高，买房已经不仅仅只是居住这么简单，很多购房者更多的是想享受生活，这样就对园区的整体景观设计，以及周边的生态环境要求较高，好的园林景观不仅赏心悦目，更让居住者拥有健康、自然、惬意的品质生活。开发商为了迎合消费者的心理，也更加注重园区内的园林景观打造。

“金三银四”是开发商推盘营销的高峰期，各类型楼盘争奇斗艳，景观住宅也成为楼市的宠儿，不少购房者表示，春季买房对楼盘的景观感受更直观，更能挑到景色宜人的住房，不过，业内人士提醒，挑选景观楼盘还需理性，做好实地考察。

购房者更注重景观

近期打算买房的许女士表示，一家人多年居住在老城区，周边环境一直吵吵闹闹，比较向往安静的氛围，所以决定要买套有花、有草、有眼缘的房子。

问起为何要在此时买房，许女士说；“万物复苏不就在春天么，一年之中唯有春天才能看到最美的风景。所以说在此时买房不仅是想看小区周遭的风景，更是要看看小区内的美景。”因此许女士优先考虑现房，小区绿化是她选房的必要条件。

“春天买房子正合适，天气适宜，最重要的是还能考察下小区的绿化怎么样！”同样在看房的杨先生表示，小区景观也是他选房时所看重的，“小区里营造的山水景观、花草树木除了‘养眼’，对居住者的健康也有影响，每天生活在‘天然氧吧’里，身体自然好。”

以往，购房者对于房子的要求仅仅是满足于居住，如今的购房者更重视小区的生活环境，“从市场反应来看，园林景观已经成为不少购房者关注的重要因素。”某项目负责人表示，“品质楼盘项目为了保证业主的居住感受，在园林景观规划中，充分考虑业主的舒适性和私密性，着重注意绿化细节，如绿色植被高低搭配、四季变化以及光影等因素，如此才能让购房者倾心。”

景观设计风格多样

购房者对居住小区园林景观越来越重视，开发商开发商为了迎合市场，也更加注重绿化景观营造。纵观当前楼市，各种风情的园林设计呈现百花齐放的状态。

欧式园林和法国皇家园林被开发商常常运用于园林景观设计中的。欧式园林在空间规划设计上，风景错落有致，分别配置花坛、水池、喷泉、雕像，各层台地间以蹬道相联系，中轴线两旁栽植植物作为本生与周围自然环境的融合过渡，多重景观园林体系设计展现出皇家园林的宏伟气势，营造出充满欧式风情的社交空间。法国皇家园林则讲究树木修剪、景观对称。如路桥中央山公馆社区内设四大英式主题园林和十字水系，玉环的华鸿·中央首府在景观园林上则将打造约350米长的中央景观中轴、近8万方双法式园林和园区3大泳池设计。

此外，还有东南亚风情园林、西班牙园林、中式园林等景观风格园林设计也很流行。

据悉，大多具备良好景观的小区一般都具有较高的绿化率，对于业主来说，购买景观较好的楼盘，在未来也能更好地保值升值，一个好的园林景观能够从物质使用和精神享受等多个层面满足居住者对居住生活的需求。

为此，有些项目已经打造了亲山、亲水、亲自然的自然生态的园林景观，运动、休闲、娱乐、休憩、沟通交流在园林观景中同步，更体现了一种生活情调。

理性挑选景观楼盘

出于竞争的需要，时下大多开发商都会花大力气打造小区景观，吸引购房者的眼球。但有购房者在买房后发现小区景观却不尽如人意，对此，业内人士提醒，买房时要擦亮眼睛，理性挑选。

购房者在看沙盘的时候，不要被沙盘所呈现的美景所吸引，业内人士强调，可以先咨询一下小区的绿化率、容积率、楼间距等小区硬指标，就此对于景观模型和整体布局做出一个大致判断，同时，在看沙盘或者规划图时，还要注意识别一些“临时性景观”，比如大面积的草坪或绿地的地块，很可能并不是绿地，而是开发商的后期开发用地或者无法搬迁的旧楼地段。购房者除了咨询清楚，还要实地考察，对楼盘的景观设计有更直观的了解。

由于景观的建设和维护都需要花费大量人力物力，如果实力不够，往往很难兑现承诺。相比之下，实力雄厚、经验丰富的品牌开发商所开发的项目，品质更有保证。而一些体量较小的普通住宅，尤其是独栋沿街建筑，由于整体建筑面积小，建筑密度高，容积率高，因而绿化面积较小，景观也较为简单。因此，业内人士建议，挑选景观楼盘尽可能购买一些品牌开发商开发的、规模相对较大的房地产项目。