2016年第一季度已经过去，台州各大楼盘在第一季度中取得了不错的成绩，楼盘到访量和销售量出现不同程度上涨。4月已经过半，台州楼市的购房热情并未减淡，从前两周的成交情况来看，日均成交量超过100套，在这样的热度下，不少楼盘又顺势加推,优惠促销、揽客大招纷纷上演。

　　市场延续火热态势

　　4月上旬已过，台州楼市依然比较活跃。据不完全统计，4月前两周新建商品房日均成交超过100套，表现依旧亮眼。

　　“随着各种新政的出台，购房者的入市积极性逐渐攀升，看房、选房的人数明显增多，楼盘的成交量也逐渐走高。”某项目负责人表示。

　　市民夏女士说，自己和家人之前一直在观望等待，“购买二套房的首付压力有点大，希望房价能有再降低的空间。”夏女士表示，今年以来又出台了一系列利好政策，楼市明显升温，“价格甚至还有上涨的趋势，跟家人商量了一下，还是尽快定下。”像夏女士一样，不少去年还处于观望的购房者在今年都陆续出手，一方面，由于政策持续利好，另一方面，则是出于房价上涨的预期。

　　不少业内人士认为，就4月上旬市场的表现来看，楼市延续了3月的热度，加上“五一”假期临近，4月份台州楼市成交或继续向好。

　　房企营销活动积极

　　在四月初，房企推新入市的脚步并不算太快，只有开发区方远·学景名苑、临海涌泉滨江苑等少数几个项目推新。

　　随着楼市交易活跃，开盘推新的楼盘增多，中国日用品新商城三个业态商铺于4月15日开盘；临海伟星金色朝阳预计4月23日三期开盘，户型面积为130平方米、86平方米、112平方米、125平方米，共126套房源；临海和润华府预计4月26日开盘，推出1、2、4、5、6、7号楼，户型面积89-135平方米；台州湾·月湖雅苑预计4月底推出一期1、3、11号楼，认筹已于4月2日开启，共320套左右房源，1号楼户型面积有67平方米、99平方米、100平方米，3、11号楼户型面积有114平方米、123平方米、126平方米……

　　除了开盘加推，各个楼盘还推出了丰富多彩的营销活动，也非常吸引购房者的目光。如方远房产推出的业主摄影大赛，兰韵春天推出的天台风景区休闲游，春江名园推出的台州湾亲子自驾游……还有插画DIY、多肉植物微景观DIY、饼干DIY等亲子活动，在这个春季，花色各异的活动令4月周末沸沸扬扬。

　　5月楼市仍可期

　　虽然看好接下来的楼市成交，但对于房价是否会应声而涨，业内普遍持否定态度。业内人士表示，4月份，市区房价还会延续理性态势，短期内并不会出现见风起价的情形，“跑量”仍是主题，就个别楼盘来说，由于地段配套等支撑可能会出现提价的情况，但这不是普遍现象。

　　楼市交易活跃，房企入市积极，接下来就是备战“红五月”的市场了。据悉，不少开发商在为备战五一做准备。“从目前的楼市产品来看，优质楼盘越来越多，市场的竞争也不断加剧。”有楼盘负责人表示。

　　在当前的市场环境下，对台州楼市而言，在目前政策环境宽松的有利条件下，房企应抓紧时机采取积极销售策略去化库存。因此，很多开发企业把4月作为了“红五月”的预热期。业内人士表示，从目前的形势来判断，接下来开发商会展开新一轮的销售竞争，所以楼市新品房源增多，优惠力度升级将成主流趋势。