转眼间楼市传统销售旺季“金三银四”即将过去，迎来楼市传统的“红五月”。面对金三银四持续“高烧”不退的市场，5月台州楼市热度如何呢？近期，笔者走访市场发现，伴随着难得的政策窗口期，各房企在金三银四推盘积极性明显提高，而截至目前，五月也将有不少楼盘入市，既有老盘加推，也有新盘入市。面对众多优质热盘扎堆来袭，业内人士表示，在这个时间点，对于购房者来说，可选房源较多，价格实惠，有购房需求的不妨抓住时机。
　　金三银四热闹胜往年
　　“自3月中旬以来，伴随着入市项目的增多，购房者入市的积极性也明显提升，不只是开盘的项目卖得好，很多其他的项目其实走量也不错。”笔者走访时，多家项目负责人表示，目前的市场行情确实不错。
　　事实上，春节过后，市场出现了短暂的遇冷期。伴随着春节假期以及1月和2月市场供货的减少，很多消费者入市积极性骤减。但是，伴随着各种利好政策的持续加码，以及后续房源的积极加推，3月楼市小阳春如期而至。
　　“比去年同期要好，现在的市场可以说是火爆热闹。”某项目营销经理坦言，3月楼市打开了今年台州楼市热销的局面，“因为原有的大环境就不错，从去年5月、6月以来，市场就不错。今年各种政策利好加码，春节后的市场需求积累到现在，所以现在成为一个可以快速走量的时期。”
　　推盘潮，销量好，政策加码被认为是3月台州楼市“小阳春”出现的原因。银四势头似乎也不逊于3月，不少开发商借着政策加码的势头积极入市。“整个市场的购买力已经全面释放了，无论是刚需客户还是改善型客户。目前都是一个很好的入市时机。”业内人士表示。
　　五月或现推盘热潮
　　如果说这一拨热闹的推盘潮已经出现，那么下一拨推盘潮又会在什么时候出现？不少业内人士分析认为，楼市的下一个推盘潮会在5月出现，毕竟每年的五一都会成为不少开发商推盘推新的一个节点。
　　从目前来看，已经有不少项目将在五月入市。如温岭春江豪庭预计5月1日推出1、9号楼共115套房源，开盘当天签合同有抽奖活动，现有8幢房源在售，户型面积为95、118、135平方米；玉环苏泊尔滨江壹号花园预计5月初推出高层10号江景楼王，户型面积180平方米共48套房源，目前存3万元抵6万元认筹中；路桥紫庭花苑预计5月份开盘，将推出全部房源，户型从102-136平方米不等；黄岩翠屏春晓9号楼预计5月底开盘，目前还可认筹，存1万元抵3万元，共计170套房源，户型面积135-143平方米；路桥顶秀家园预计5月底开盘，届时将推出7、8号楼共92套房源，户型面积为113-135平方米，跃层199-226平方米，现有存1万元抵6万元认筹。
　　“毕竟很多的台州购房者，没有清明节购房的习惯，因此清明节不会成为一个销售量上升的节点，而且4月许多楼盘也要进行一段时间的蓄客。因此预计在五一期间会有一股推盘热潮出现。”业内人士表示，“今年上半年的市场很值得期待。”
　　未来市场值得期待
　　台州楼市进入“金三银四”以来，新房成交量节节攀升，促使开发商加快推盘的节奏。来自台州市房管处的统计数据显示，3月楼市小阳春，台州新建商品住宅成交量单月破4千套，为近6年来单月成交最多的月份，市场处于高热状态。房企们紧抓机遇，纷纷于3月份补货推新房源，市场新增量大幅增加。而进入4月份，伴随着新一批项目入市，市场热度持续高涨。
　　对此，有业内人士表示，近段时间，北上广深等一线城市爆发的抢房潮成为了国人热议的焦点。而作为三四线城市的台州，市场同样呈稳步回暖态势，一方面因为楼市逐步进入传统销售旺季，购房需求得到逐步释放；另一方面外地楼市的“高烧”也强化了台州楼市的信心，形成一波刺激行情。如果说2015年是房地产的“回暖之年”，那么有去库存相应政策以及货币政策的支持，2016年将成为房地产的“温暖之年”。
　　从目前台州一些楼盘的成交和总体态势来看，未来或将呈现“量价齐升”。房地产利好政策将产生叠加效应，进一步加强楼市去化成效，楼市“红五月”值得期待。