如果说结婚是人生的头等大事，那么买房、安家可能就是这头等大事之中的大事了。每年的5月、10月都是传说中的结婚旺季。近日，不少准备结婚的新人又将购置婚房提上了日程。业内人士提醒，买房是件大事，毕竟是一笔不小的经济数目，婚房刚需一族在购房时一定要全面考虑，仔细思量。  

婚房需求助推楼市发展  

随着天气的逐步回暖，台州的楼市也越发活跃起来。连日来，笔者走访市场发现，在这些看房大军中，年轻人越来越多，尤其是许多年轻情侣结伴来看房，格外引人关注。  

在某项目处，笔者遇到了80后小纪和父母在忙着看房子，“我和女朋友的婚期已经定了，眼下最重要的事情就是把婚房买了，不过我们自己手头资金有限，所以还是需要父母的资助，这不把他们也拉过来参考一下意见。”小纪父亲告诉笔者，2016开年以来，不少利好政策使得购房门槛一再降低，老百姓买房的压力减轻不少，最近听说不少城市房价上涨，看着日渐上涨的房价，小纪父亲表示着急了，想趁着现在价格还合适，让小纪的婚房有个着落。  

不难发现，近期以来，随着气温的逐渐升高以及闻言其他城市房价上涨的传言，像小纪这样着急买婚房的不在少数。不少的年轻情侣表示，“有了房子才能成为一个家”是大多数人的共识。在走访时，有楼盘的销售人员向笔者坦言，最近看房的年轻人挺多，大多数都是准备结婚的情侣，他们纷纷趁着现在低首付、价钱相对稳定的节点出手。  

业内人士表示，不断上涨的婚房需求正在助推楼市发展，现如今，80后、90后已经成为购房主力群体。  

购置婚房须量力而行  

虽然80后、90后目前已经成为购房主力群体。然而面对不断上涨的生活成本，对于经济实力相对薄弱的80后、90后而言，买房并不轻松。  

在台州工作了三年的山东人赵先生说，自己毕业后一直在这座城市努力打拼，然而发现自己在这个城市并没有归属感，因为他没有一个属于自己的房子。如今有了女朋友，更想拥有一个温馨的小窝。赵先生明确表示，自己不愿再租房，只要一个属于自己的地方，哪怕再小点也无所谓。然而手头有限的存款却让他对房子望尘莫及，只能依靠父母的帮助。  

业内人士表示，对于像赵先生一样处于事业打拼期，有购买婚房需求但经济实力薄弱的购房者来说，因为参加工作时间短、没有较大的资金储备，大多依靠父母支持首付进行购房，所以购置婚房的时候还要注意房子的购置总价。现在新人购房绝大部分会选择贷款购房。所以新人们应根据自身情况尽量选择贷款年限较长的类型，缓解自身的还贷压力，保证婚后的生活质量，建议新人们每月还贷数额最好控制在两人总收入的50%以内，保证婚后生活不受太大影响。  

另外有部分新人会考虑到日后孩子的住房需求，首次购房就买大户型的房子。业内人士提醒，这种做法容易造成还款压力大、生活质量下降等问题。因此，新人首次购房还是应该根据自身经济能力及实际需求来选择。  

配套设施要细思量  

除了房子本身，周边配套最能满足人们对于生活品质的要求。如学校、公交、银行、医院、餐饮等，这些因素决定人们的出行成本，影响人们的居住感受。但以刚需婚房的总价预算来看，商业配套也许会有所欠缺，因此要特别考察小区周边是否有便利店、菜场、银行和饭店等一些比较基础的商业配套设施。  

除了交通、基础性配套以外，教育资源优化也是购房的另一大要素。现在不少大型社区都引进了幼儿园和学校，在条件许可的情况下，建议尽量挑选教育资源较好的社区，否则将来“择校费”可是一笔沉重的负担。小孩子上下学不仅安全而且省去了家长接送的时间，可以让家长将更多的精力投入到工作中去。