目前楼市火热，不少消费者出现了买买买的心理，入市情绪相当积极，业内建议，不管在什么情况下，购房人都需要保持理性。就当前的楼市行情来说，究竟是一步到位还是先买小户型过渡，这让部分“刚需族”很是困扰。

业内人士表示，如果能一步到位买到自己心仪的房子固然不错，但是，很多年轻人手头资金有限，如果一开始就买大户型，无论是首付还是还贷的压力都比较大；如果先买一套小户型过渡，等手头资金宽裕了，再换一套较大的舒适的房子，就相对比较轻松。

选择合适的买房方式

刚需买房，全额付款是不大可能的，为解燃眉之急，购房者还是可以借助一下相关金融机构。“花明天的钱，住明天的房”，这是被大众所提倡和接受的，但请注意，这其中也有一个“度”。

购房者要选择合适的买房方式，这是重中之重。如果不能一步到位，就千万不要勉强自己，贷款买房是个不错的选择，但是一定要对比自己的经济情况，还款期限和贷款金额都是需要慎重考虑的。如果不想沦为悲剧的“房奴”，购房者大可将还款年限延长。只要在不影响日常生活的情况下，就算还上30年也是赚了的。毕竟房子住了，配套享用了，生活品质也提高了，也没有因为还贷而变得生活拮据，这就是购房者最正确的选择。

自身需求要牢记

“一千个读者中有一千个哈姆雷特”，同理，一千个购房者中也有一千种需求。每个人对生活的要求不同，自然对房产的需求也不同。且不说其他，就年龄层次上来说，各个年龄的购房者需求也不同。例如，60、70后经济稳定注重生活居住质量，80、90后热爱休闲娱乐注重生活配套。

因此，购房者在前期必须要明确自己的购房需求。在配套和环境的选择上，要符合自己或者家人的基本要求，是喜清净还是爱热闹？是想要灯红酒绿还是书香气息？这些全都要靠购房者自身去选择，而另一方面来说，针对需求来买房，日后的生活也会更加愉快和美满。

不冲动消费

不特指房产，对于很多商品，当下的消费者都有盲目从众、冲动消费等现象。房子不同于其他商品，对于刚需一族而言，它可能是一辈子的积蓄，容不得把玩和后悔。

业内表示，盲目跟风和冲动消费者不会理性分析自己的购买能力，对于这类人来说，有条件要买房，没条件创造条件也要买房，这样的观念害了很多人，也会让更多的人成为现实生活中的大“负”翁，其危害十分严重。

在买房事宜上，每个人在选择自己的房屋消费方式时，都要有自己的想法，但按照自己的需求去买房才是硬道理，此外，买房必须要量力而行，在衡量了自身经济情况下三思之后再做决定，千万不要打肿脸充胖子，盲目从众、冲动消费等都是最不理智的做法，要了解自身需求争做小“要”精，而不要让自己成为一个为了买房背负巨债的大“负”翁。