有钱没钱，都要有房，这是无数过来人的经验。2016年楼市回暖形势明朗，台州楼市也是热闹非凡。从去年的“暖冬”到今年的“小阳春”，随着楼市利好政策的发力及购房需求缺口的逐渐扩大，预计未来买房的人会越来越多。而对于刚需购房者而言，房子是早买早享受的事情。关于买房，笔者整理了以下四个诀窍。

诀窍一：选择精装房。买房是件麻烦事，装修更是件麻烦事，选择一套精装修的房子，所有问题便能迎刃而解。精装房不仅能省去装修带来的麻烦，还能立即拎包入住，更早享受到房子带来的便捷和温馨。

此外，精装房因为是开发商集中采购装修材料，统一施工，也许装修费用比自己装修要省，装修质量也会更有保障。

诀窍二：选择现房。市面上许多楼盘都是期房，您买的时候可能还是一张图纸，等真正能拿钥匙入住的时候，也许是一两年之后的事情了，买现房即可消除苦苦等待的焦虑心情。现房是看得见摸得着的实物，房屋质量、小区环境都能切身体会到，而不像期房那样般“镜花水月”，买现房心里或许会感觉更踏实。

诀窍三：选择成熟配套。开发商说这里会建学校，那里会建大商场，后天这里就成了新城市中心。如果您还沉浸在开发商的美好许诺里，那就大错特错了。

生活配套一定要成熟，不能听信开发商的一面之词，如有需要最好约定到合同之中。谁都不想自己买个菜要走好几里地，逛个超市要转几趟车。

诀窍四：选择二手房。购房款向来是影响买房决定的最大因素，只要手头上的资金宽裕，买房也就不会那么纠结了。但刚需购房者往往是参加工作不久的年轻人，一般说来，手头上资金有限，此时，二手房是个不错的选择：价格低、配套成熟、即买即住。

不过值得注意的是，二手房的价值应当请专业人士进行评估，不然很容易花“冤枉钱”。