全省城市住房工作座谈会日前召开，会议就2016年我省城市住房重点工作进行部署，现节录如下。

房地产重点工作

总的要求是：全面贯彻中央和省各项决策部署，紧紧围绕供给侧结构性改革要求，坚持化解房地产库存，保持房地产市场供需平衡，库存保持在合理区间；保持房地产市场平稳向好态势。

1.突出房地产去库存，保持房地产市场供需平衡。去库存是中央经济工作会议明确的2016年经济工作的五大任务之一。今年要继续加大销售力度。在供给侧方面：强化源头管控,完善配套设施,培育名牌名企和总部经济,鼓励跨界发展,提升产品品质。在需求侧方面：鼓励农民购房扩大需求,推行棚改货币化增加需求,落实公积金政策刺激需求,发展租赁市场带动需求。

2.进一步优化产业结构，加快房地产业转型发展。我省房地产特别是企业呈现低小散，亟需提质发展、转型发展。摸清企业项目底数，重点是落实好商品房库存季报和房地产开发企业资质备案两项制度；鼓励企业做强做大；鼓励企业兼并重组；严格资质审批标准。

3.全面推进危旧房治理改造，强化房屋安全管理。加强危险住宅房屋鉴定监测；全力推进治理改造项目；推行住宅房屋安全巡查和应急处置两项管理制度；建立健全长效机制。

4.夯实行业基础，不断提升房地产监管服务水平。进一步提高房地产监管信息化水平；进一步加强房地产交易管理工作；继续推行阳光征收工作；落实物业服务专项政策；进一步培育发展房屋租赁市场；进一步促进房地中介机构健康发展。

住房保障重点工作

总的要求是：全面贯彻中央和省稳增长、惠民生的各项决策部署，紧紧围绕供给侧改革要求，着力推进以棚改为重点的保障性安居工程，圆满完成年度目标任务；着力推进棚改货币化安置和货币化保障工作，促进房地产市场平稳健康发展；着力精细化管理，进一步提高城镇住房保障规范化管理水平。

1.紧抓进度，圆满完成年度目标任务。今年，中央对我省的年度目标任务已经明确。省政府将与各市签订《住房保障和城乡规划建设管理目标责任书》。这项目标责任制考核工作已经成为一项常规性工作，但它仍然是住房保障工作的核心，必须抓紧抓好。

2.突出重点，加快推进棚户区改造工作。用改革的思维、创新的精神，全力以赴、攻坚克难，争取出色完成今年的棚改任务。突出以城中村、危旧房改造为重点，切实加快项目实施；突出以货币化安置为重点，努力提高货币化安置比例；以国家开发性金融支持为重点，积极筹措资金。

3.完善制度，努力适应新形势发展需要。省政府明确要求制定出台包括住房保障在内的相关配套政策。各地要利用这次机会，会同民政、公安、财政、人力社保、国土资源、工商、税务等相关部门，对城镇住房保障的机制体制性问题进行一次全面的梳理，建立健全一整套规章制度。

4.精细管理，切实提高规范化管理水平。今年起，各地纳入党政一把手政绩考核的住房保障成效数据、保障性安居工程年度目标责任制考核每月报表，将分步骤通过省房地产监管分析平台来报送和处理。各地要抓紧建设和完善当地的住房保障管理信息系统。

5.注重时效，及时整改审计发现问题。进一步提高认识；把工作做在前面；主动加强沟通；及时落实整改。