甘愿花10万元买个房号做房奴，不惜千辛万苦通宵排队买房，房价不断攀升，购房者依然义无反顾地冲向沸腾的楼市……如今的楼市对开发商来说无疑是场盛典，而对购房者来说，则是一场不折不扣的角力。在一手房市场供需严重失衡的今天，购房者处于绝对的下风，无论是有大把钞票在手的炒房客还是连付首期款都紧巴巴的“刚需”，在开发商面前绝对矮人半截，不是有钱就一定能买到房，现在买房如同帮孩子转入一所名校一样艰难。

面对开发商“爱买不买”的态度，炒房客只能默默认栽，谁让自己想赚钱呢；可怜无房可住的“刚需”被越来越高的房价逼得走投无路。但凡动了买房心思的，都是苦经连篇。

7000人抢500套房

买房还得求爷爷告奶奶

大部分人都知道如今孩子入学难，要找个好学校托关系、缴赞助费是免不了的，而且就这样还不保证百分之百能入读，还得看你运气好不好，摇号是不是摇得到。如今，要在杭州买套房子，这难度系数丝毫不亚于孩子入学。

最近，杭州一即将开盘的城北明星楼盘可谓人气高涨，早在上个月房博会期间，预测开盘价格已经被设定在18000元/平方米左右。不过，这样的“高价”似乎没让多少人退却，项目才刚刚露出地面不久，周边配套也不甚完备，楼盘销售已经到了极度火爆的程度。据了解，预计推出500套左右的房源，现在已经有近7000人预定。

李女士对这个楼盘很有兴趣，千方百计托了关系想搞一个选房号，却被告知现在连预约号都难弄更别说选房了，由于这房子太俏，预约数早已大大超过房源数，现在哪怕连项目公司老总都不能打包票拿到最好的房源。“我是出尽了关系，托到了比较上层的内部关系，可还是太迟了，买不到了，早知道就早点托了。”李女士话里透着懊悔。

近日，网上更盛传该楼盘最新的报价是22000元/平方米，不论是开发商有意询价也好，还是真的打算卖这个价钱，至少有一点可以肯定，因为价钱提高而准备放弃的购房者只是一小部分。

用公积金贷款买房遭嫌弃

开发商青睐“大款”

在今天的一手房市场中，炒房客和“刚需”的数量分庭抗礼，但待遇绝对不同，“刚需”已经“沦落”到只能买郊区低价楼盘的境地，甚至有些开发商在炒房客和“刚需”同时看中一套房源的时候，更愿意将房子卖给前者。

沈女士首次置业，前段时间看中了某名牌开发商的一个郊区楼盘，由于该楼盘的地理位置条件以及品牌效应，一直处于热销状态。沈女士前后去了两三次，最终确定了一个边套小户型，当她向售楼小姐提出购买意愿时提到用公积金贷款支付，就被告知该楼盘以一次性付清或是商业贷款的客户优先，所以这套房子会卖给另一个投资客。

据了解，将公积金贷款拒之门外的楼盘也不止这一个，有些楼盘虽然不明讲，但暗自这么操作着。一些开发商的理由是，公积金贷款手续比较麻烦，需要楼盘提供的东西太多，而且放款又慢，楼盘还要替客户交一定保证金，太麻烦，所以让客户用商贷；加上现在房子卖得好，的确不愁卖，所以有选择的情况下，当然选有利于自己的客户。