52.2%！在火爆了大半年之后，杭州楼市交出了这样一个涨幅数字。

年初打折销售的楼盘决策者们一定没有想到，楼市回暖的速度如此之快，而亲历这场“V”型反转的购房者们也不曾预料，价格如今已经不是问题，能不能抢到房，才是最大的问题。

在本次的数据统计中，将杭州分为三墩、之江/转塘、九堡、滨江、钱江新城、城东、丁桥、下沙、闻堰、闲林/小和山、申花、市中心、良渚、西溪、城北这15个板块，从每个板

块中选取2—3个代表楼盘作为调查样本，并以今年年初和目前的成交数据为依据，计算出代表该板块的涨幅数字。

在这15个板块中，之江/转塘的涨幅最大，为114%，其次是三墩和九堡，涨幅分别是83%和77%。城北涨幅最小，为10%。

（以下数字均为区域内代表楼盘成交均价）

之江转塘：

1月：6587元

11月：14144元

114%

万元房新贵板块

不算不知道，一算吓一跳。之江转塘板块的涨幅居然达到了78%！以新帝·朗郡为例，其5月份的成交价在9200多元/平方米，而目前的价格已经到了16000多元/平方米。

在楼市清淡时期，该板块曾经历过一个相当困难的局面：高端物业滞销，中低端物业售价大幅降价……然而近几个月来，之江转塘又再度受到购房者的热捧，图原公寓热销，朗郡价格不断上涨……

就在上月底的土地拍卖中，该板块甚至拍出了15281元/平方米的楼面价，溢价100%，也创出了板块楼面价的新高。